パークヒルズ中須公園

  • 広島県広島市安佐南区大町東一丁目

  • 可部線 / 古市橋駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
3,398万円
42.4万円/㎡
相場
3,330万円
41.5万円/㎡
2,352
3,004
3,656
4,308
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,004万円〜3,656万円
37.5万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークヒルズ中須公園
3,398万円（42.4万円/㎡）/ 4階 / 80.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は40.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,398万円42.4万円4階 80.2㎡ 3LDK南東
2026/01/093,090万円47.9万円2階 64.52㎡ 3LDK+S南西
2025/11/163,090万円45.1万円2階 68.58㎡ 3LDK南西
2025/11/013,090万円47.9万円2階 64.52㎡ 3LDK南東
2025/10/063,498万円43.6万円1階 80.2㎡ 3LDK南東
2025/10/033,498万円43.6万円4階 80.2㎡ 3LDK南東
2025/04/262,280万円33.2万円4階 68.58㎡ 3LDK南西
2025/02/172,590万円32.3万円4階 80.2㎡ 4LDK南東
2024/09/222,949万円37.2万円2階 79.37㎡ 4LDK南西
2024/09/203,090万円45.1万円5階 68.58㎡ 3LDK南西
2024/09/152,590万円32.3万円4階 80.2㎡ 3LDK南東
2024/09/152,899万円36.5万円2階 79.37㎡ 4LDK南西
2024/09/142,899万円36.5万円2階 79.37㎡ 3LDK南西
2024/08/143,190万円46.5万円5階 68.58㎡ 3LDK南西
2024/08/092,949万円37.2万円2階 79.37㎡ 3LDK南西
2024/07/292,999万円37.8万円2階 79.37㎡ 4LDK南西
2024/06/183,290万円48.0万円5階 68.58㎡ 3LDK南西
2024/05/172,690万円33.5万円4階 80.2㎡ 3LDK南東
2024/05/142,790万円34.8万円4階 80.2㎡ 3LDK南東
2024/05/053,099万円39.0万円2階 79.37㎡ 4LDK南西
2024/04/173,390万円49.4万円5階 68.58㎡ 3LDK南西
2024/03/163,199万円40.3万円2階 79.37㎡ 4LDK南西
2024/02/242,980万円37.2万円4階 80.2㎡ 3LDK南東
2024/02/173,299万円41.6万円2階 79.37㎡ 4LDK南西
2023/12/263,399万円42.8万円2階 79.37㎡ 4LDK南西
2023/11/253,490万円44.0万円2階 79.37㎡ 4LDK南西
2023/10/022,390万円34.8万円5階 68.58㎡ 3LDK南西
2023/08/242,490万円36.3万円5階 68.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
パークヒルズ中須公園
広島市安佐南区大町東一丁目
古市橋駅9分 3,398万円42.4万円80.2㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年111戸SRC
2025/10/06ライオンズマンション大原駅前
広島市安佐南区伴東七丁目
大原駅3分 2,690万円33.5万円80.19㎡4LDK9階 / 14階建 南東1998年94戸RC
2025/09/10チュリス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
広島高速交通アストラムライン上安駅3分 2,390万円37.7万円63.44㎡3LDK8階 / 11階建 西1997年95戸RC
2025/09/03サーパス上安駅前
広島市安佐南区上安二丁目
アストラムライン上安駅5分 2,990万円32.6万円91.8㎡4LDK2階 / 10階建 南西1999年106戸SRC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/07/27フローレンス緑井ガーデンコート
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅10分 3,130万円38.3万円81.65㎡4LDK6階 / 10階建 南東2000年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市安佐南区では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は広島市安佐南区の平均と比較して2.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
広島市安佐南区
41.4万円/㎡
前年比+22.7%

マンション概要

マンション名パークヒルズ中須公園
所在地広島県広島市安佐南区大町東一丁目
交通可部線古市橋駅徒歩9分
築年月1998年
階数11階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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